月份：2023年1月

论文关键词：委托代理理论；寻租理论：风险；逆向自由选择：适用房　　论文纲目：随着房地产的日益兴旺，房价居高不下是城镇居民目前尤为注目的问题，在这样的条件下，如何解决问题低收入人群的住房问题，充分发挥经济适用房应当充分发挥的起到，有一点了解思维，本文期望从制度的角度，分析经济适用房在研发建设过程中不存在的问题，并明确提出适当的解决办法，为经济适用房的研发建设获取更好的建议， 　　 　　　　 　　一、经济适用房的产生和发展 　　 　　1998年国务院在《关于更进一步深化城镇住房制度改革减缓住房建设》文件中第一次明确提出了经济适用房的概念。

概要：本文就房地产价格上涨的确实原因、房地产业的暴利的避免、物业税的税否不会减少房价、政府调控房价的着力点等问题明确提出了个人的观点，认为房价下跌的确实原因在于快速增长的极大的市场需求与较慢快速增长的供给之间的对立，房地产业不存在暴利的原因在于独占，物业税的税并不一定会减少房价，调节房价必须政府的介入，政府介入的重点不应放到减少供给上，特别是在是对房地产业独占的介入上。

摘取　要：关键词： 近几年，人们展开各种交流的媒介主要以数字化居多，由于其分解简单、传输很快，终将产生大量的数字信息，对于其中具备留存和利用价值的数字信息人们称作电子档案。